STELLPLATZ in U-Bahn-Nähe (U1 OBERLAA) zu vermieten - JETZT ANFRAGEN

Sassmanngasse 11, 1100 Wien

€ 99,18
Gesamtbelastung
5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sassmanngasse 11, 1100 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Garage, Parken
Gesamtfläche
5 m2
Wohnfläche
5,24 m2
Nutzfläche
5,24 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9785857
Anbieter-ID
1727437
Stand vom
07.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 19,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 99,18
Gesamt­miete
Netto
€ 99,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 99,18
Höchstmietdauer
5
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.04.2031
Heizwärmebedarf
26.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023

STELLPLATZ in U-Bahn-Nähe (U1 OBERLAA) zu vermieten

Mitten in Oberlaa, in Grünruhelage des pulsierenden 10. Wiener Gemeindebezirks steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die U-Bahn-Station U1 Neulaa ist fußläufig schnell erreichbar und bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig der Liegenschaft erreichen Sie außerdem den Kurpark Oberlaa mit seinem zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebot. Auch das nahe gelegene Sonnwendviertel punktet durch das idyllische Naturangebot sowie zahlreiche Sportaktivitäten. 

Dieser Stellplatz ist ab sofort verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. 
 

 

Mietkosten: 

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 99,00 (inkl. BK und USt.) 

 

Nebenkosten: 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.

Vergebührung: € 59,40 (diese ist direkt ans Finanzamt abzuführen).

 

Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: 

- Einkaufsmöglichkeiten: 

Billa, Billa PLUS, Hofer

- Ärzte und Apotheken: 

Klinik Favoriten, Ärzte, Apotheken

- Schulen und Kindergarten: 

Kindergarten, Volksschule

- Öffentliche Verkehrsanbindungen: 

U-Bahn U1 „Neulaa“, S-Bahn Hauptbahnhof, Buslinie: 67A, 67B, 16A, 17A

 

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?

Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <325m
Klinik <2.450m
Krankenhaus <4.450m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <100m
Universität <2.050m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <1.400m
Bank <1.400m
Post <1.175m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <2.675m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Lage: Oberlaa, U1 Neulaa, Buslinien 67A, 67B, 16A, 17A

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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Herr Wolfgang Kucharik

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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Kucharik

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1727437 - vielen Dank!