++STEIRISCHE TOSKANA++FANTASTISCHES PENTHOUSE in TOP LAGE an der ALTEN STEIRISCHEN WEINSTRASSE++WFL ca. 135,98 m² plus zwei SONNENTERRASSEN ca.48,75m²++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in der Steirischen Toskana an der alten Weinstrasse, im exklusiven und
luxuriösem Penthouse.
Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen
lässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem edlen Dielenboden empfangen,
der das hochwertige Ambiente des Penthouse unterstreicht.
Das Penthouse verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, die alle mit hochwertigen
Armaturen ausgestattet sind. Diese Immobilie ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch
technisch auf dem neuesten Stand. Dank Solarenergie und Fernwärme können Sie Ihre
Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt leisten.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles,
was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Supermärkte
und Bäckereien. Hier können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und genießen
gleichzeitig die Ruhe und Idylle, die Ehrenhausen zu bieten hat.
FACTS:
- Nettowohnfläche 135,98 m²
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 2WC
- Barrierefrei
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung mittels Nahwärme
- E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL
- Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage
- Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren
- Lift
- Hohe lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Terrassen mit ca. 48 m²
- 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv
- Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer
- Geräumiger Kellerraum ca. 6,79 m²
- Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich
- Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen.
- Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen
Immobilie begeistern. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.250m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <3.250m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Wohnbauprojekt liegt direkt an der Steirischen Weinstraße am Ortsrand von Ehrenhausen. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege in die Steirische Toskana und Autobahn A9. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle quasi vor der Tür und einem Bahnhof in der Nähe, der Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. Die örtliche Infrastruktur ist Perfekt.
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
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