Startups aufgepasst : Büro in Zentrumsnähe

2000 Stockerau

€ 890,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
84 m2
Nutzfläche
84 m2
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
8773923
Anbieter-ID
2587/2922
Stand vom
31.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.204,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 890,00
Kosten pro Wohnung
€ 168,00
Gesamt­miete
Netto
€ 890,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet Startups willkommen! In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten: - günstige Miete - auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten - es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume) - Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: unbefristet ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 900,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 168,- SUMME monatlich EUR 1.068,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 3.204,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Winglhofer
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

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