Stark reduziert - jetzt zugreifen! NEU! Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair!

Geibelgasse, 1150 Wien

€ 359.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Geibelgasse, 1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,04 m2
Nutzfläche
78,04 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9808661
Anbieter-ID
274626
Stand vom
02.11.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Preis pro m²
€ 4.600,21
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 313,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 209,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 82,72
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.10.2032
Heizwärmebedarf
90.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Stark reduziert - jetzt zugreifen! Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert für Sie....

 

Ihre neue Wohnung mit Ost-West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stellfläche, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein kleines, hofseitiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, einen super großen und hellen Wohnsalon sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

 

Wohnfläche: ca. 78,04m²

Kaufpreis: € 359.000.-

Bezug: ab sofort

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage im Herzen des 15.Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Mit wenigen Schritten gelangen Sie entweder auf Wien´s größte und neu gestaltete Einkaufsstraße - die Mariahilferstraße oder aber ins Grüne wie den Auer Welsbach Park sowie den Schönbrunner Schlosspark! Hier schlägt das Herz von Shopping-Fans höher! Lieber zu Fuß zur Mariahilferstraße, zum Westbahnhof, zu den zahlreichen Shops gleich ums Eck oder doch zu den kleinen Kunstläden in der Reindorferstraße? Sie haben die Qual der Wahl! Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck. Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert und bunt. Kunst und Genuss, Sport und Grün sind hier in Kürze zu erreichen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, ein Sportzentrum sowie ein großes kulinarisches Angebot runden die perfekte Infrastruktur ab. Einkaufen bis 21:00 Uhr und auch sonntags! In der neuen Bahnhof City Wien West können Sie auch am Sonntag bequem einkaufen gehen oder unter der Woche bis 21:00 Uhr. Die öffentliche Anbindung: Straßenbahn 5,9,18, 49, 52 quasi vor der Türe / Bus 12A / U6 und U3

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

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