Stadthaus mit herrlichem Ausblick

3580 Horn

€ 219.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
384 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9394825
Anbieter-ID
123190
Stand vom
12.10.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Preis pro m²
€ 1.200,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 137,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 125,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.01.2033
Heizwärmebedarf
193.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, kleinem Garten, großer Terrasse mit herrlichem Ausblick Die Wohnfläche von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf Erdgeschoß: Vorraum mit Fußbodenheizung, verbaute Küche mit Zusatzherd (Holz) und Zugang in den Garten, Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, Esszimmer im Landhausstil, großes Schlafzimmer mit genügend Stauraum, WC, Heizraum. Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer mit zentralem Kachelofen, riesige Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter dem Haus. Der Zugang erfolgt über den uneinsehbaren Innenhof. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Zentrumslage

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