Stadthaus in Eggenburg

3730 Eggenburg

€ 189.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
115,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
318 m2
Wohnfläche
115,62 m2
Kellerfläche
58,9 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9420813
Anbieter-ID
960/68404
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.02.2034
Heizwärmebedarf
292 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Wohnhaus in Eggenburg punktet durch die zentrale Lage am Wasserburgerring. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Gebäude wurde um ca. 1900 herum errichtet und versprüht auch heute noch den Charme alter Bausubstanz. Hohe Räume, Kassettentüren und große Zimmer sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. 

Mit 4 Räumen hat das Haus eine überschaubare Größe und bietet dennoch ausreichend Platz. Ergänzt wird das Flächenangebot durch vier Kellerräume. 

Der hinter dem Haus gelegene kleine Garten ist Richtung Stadtmauer hin orientiert und bietet Freiraum mit heimeliger Privatsphäre.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.

Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank! Wir beraten Sie gerne.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3059043?accessKey=66b6

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Stadtzentrum und Bahnhof

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Herr Mario Reinsperger

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