Stadthaus

4820 Bad Ischl

€ 690.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
323 m2
Wohnfläche
192 m2
Online-ID
9389695
Anbieter-ID
1607/2176
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Balkon- und Terrassenzahl
6
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
197. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.350
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Willkommen in Bad Ischl, in der Kaiser Franz Josef Straße 15. Erleben Sie Geschichte hautnah und genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Kaiservilla von Franz Josef und Sisi. Dieses Stadthaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt und des Salzkammergutes zu schaffen. Lage und Charme: Das Stadthaus liegt absolut zentral und ist von historischem Charme umgeben. Die Kaiservilla mit dem herrlich angelegten Park ist nur ein paar Schritte von Ihnen entfernt. Raumaufteilung und Potenzial: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Hochparterre, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Etage bietet mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen einzigartige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Hochparterre: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, Vorraum, WC, mehrere Zimmer, eine Küche und zwei Balkone, die den Charme des Hauses ergänzen. 1. Obergeschoss: Ein weiterer Vorraum, ein Badezimmer, mehrere Zimmer, eine Küche und drei Balkone bieten Raum für Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse. 2. Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein Vorraum, Abstellräume, Zimmer, eine Küche und drei weitere Balkone, die eine herrliche Aussicht bieten. Außenbereich und Grundstück: Das Stadthaus steht auf einem mit 323 m² in seiner Größe überschaubaren Grundstück mit ordentlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der von der Straße abgewandte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Möglichkeit, direkt auf Eigengrund zu Parken, bietet zusätzlichen Komfort. Weitere Details: Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 192 m² und bietet daher ordentlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Erwecken Sie dieses historische Juwel aus der K&K-Zeit zu neuem Leben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Charme des Gebäudes inspirieren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.35

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".

Anfrage senden

RE/MAX Bad Ischl

Herr Matthias Rettenbacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Rettenbacher
Esplanade 4, 4820 Bad Ischl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1607/2176 - vielen Dank!