Sportliche Rendite

9920 Sillian

Kauf:
Preis auf Anfrage
932 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9920 Sillian
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Nutzfläche
932 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9395560
Anbieter-ID
125496
Stand vom
26.09.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.08.2034
Heizwärmebedarf
109.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1936

Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende ehemalige Gastlokal im Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes und modernes Fitnessstudio, welches auf fast 600 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen. Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1 Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage

Die direkte Anbindung an den Drauradweg (Innichen-Lienz), die Nähe zu potenziellen touristischen Attraktionen (Schischaukel Sexten-Sillian) und Sporteinrichtungen (Biathlonzentrum Obertilliach) sowie die hochmoderne Ausstattung des Fitnesscenters machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Werner Goller

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 125496 - vielen Dank!