Spitzen-Bungalow im Wiener Speckgürtel!

2203 Manhartsbrunn

€ 389.000,00
Kaufpreis
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2203 Manhartsbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Gesamtfläche
80 m2
Grundstück
711 m2
Gartenfläche
720 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9188836
Anbieter-ID
7939/2100155961
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
€ 389.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 93,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
27 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
154 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

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Dieser Bungalow bietet Ihnen auf 80m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einem extra WC.

Im Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt, im Rest des Hauses genießen Sie den pflegeleichten Fliesenboden. 

Zudem gibt es noch eine Abstellraum (ist immer Gold wert) sowie eine Terrasse mit ca. 27m² mit gemauertem Kamin. Das Grundstück insgesamt misst ca. 800m², daher haben Sie noch gut 700m² reinen Garten zum genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen großartigen Bungalow mit all seinen Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. 
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ortsrandlage mit Wienblick

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

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