Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 305,02
€ 305,02
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet. FLÄCHEN: • Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2 • Separates Lager ca. 9,9 m2 • Vorraum ca. 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 – zusammen ca. 101,2 m2 LAGE: • Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz • Nahe Stadthalle / Neubaugürtel • U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus KAUFPREIS: 89.000 EUR netto BETRIEBSKOSTEN: 305,02.- EUR netto / 337,90.- brutto – davon 70,98.- EUR Reparaturrücklage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
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