Souterrain-Lager im 16. Bezirk

1160 Wien

€ 524,88
Gesamtbelastung
69,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Nutzfläche
69,79 m2
Online-ID
9301551
Anbieter-ID
20575
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 524,88
Gesamt­miete
Netto
€ 524,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 319,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,88
Höchstmietdauer
10 Jahre
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.11.2029
Heizwärmebedarf
180.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. 
 

Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt: 
Top 17: 29,95 m² 
Top 18: 39,84 m² 

Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt über einen Zugang vom Keller aus. 


*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

*In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn: U3 (Ottakring)

Schnellbahn: S45

Straßenbahn: 2, 44, 46


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hasnerstraße

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EDEX Immobilien GmbH

Herr Laurenz Reimitz

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