Sonniger Wohntraum mit 110m² und Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 550,00
€ 220,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (30.07.24) sind noch 8 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 5: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 7: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 8: 38,75 m² mit 4,43 m² Loggia (ideal auch für Anleger) im 1.OG Top 10: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 12: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 14: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 16: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Betreuungsgebühr 1% + 20% USt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Graz
Frau DI Ilona Moosbeckhofer
% - Eggenberg - Top 3. Erstbezug ab 2025 - Sonnige Gartenwohnungen
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Kauf: € 219.241,00 Zimmer: 2 Fläche: 37 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% !! Eggenberg - Top 6. Erstbezug ab Nov 2024 - Sonnige Gartenwohnungen - kleiner Favorit!
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Kauf: € 220.826,00 Zimmer: 2 Fläche: 37 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Eggenberg - Top 2. Erstbezug ab 11/24 - Sonnige Gartenwohnungen
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Kauf: € 199.839,00 Zimmer: 2 Fläche: 37 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% - Eggenberg - Top 11/12 - Erstbezug ab 2025 - Sonnige Wohnungen mit Balkonen
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Kauf: € 420.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,23 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Eggenberg - Top 4. Erstbezug ab Nov 2024 - Sonnige Gartenwohnungen
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Kauf: € 399.500,00 Zimmer: 4 Fläche: 75 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Top 7 Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon
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Kauf: € 387.345,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,25 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Eggenberg Top 16 - Sonniger Wohntraum mit 110m² und Balkon - Provisionsfrei
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Kauf: € 589.000,00 Zimmer: 5 Fläche: 110 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Eggenberg Top 12: Sonniger Wohntraum mit 69m² und ruhigem Balkon - Provisionsfrei
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Kauf: € 395.785,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,25 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Eggenberg Top 10 - Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - Provisionsfrei
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Kauf: € 395.785,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,25 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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Top 2: Sonniger Wohntraum mit 113,5m² und Garten im Innenhof
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Kauf: € 589.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 113,47 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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% Eggenberg Top 5 - Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - Provisionsfrei
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Kauf: € 349.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,25 m2 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg |
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Graz
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