Sonniger Singleknaller - perfekt für Anleger geeignet!

1230 Wien

€ 290.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Nutzfläche
39 m2
Freifläche
13 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9831512
Anbieter-ID
7939/2300160718
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 262,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 109,01
Heiz­kosten
Netto
€ 44,89
Sonstige Kosten
Netto
€ 108,25
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir sind mit der Vermarktung von dieser großartigen sonnenlichtdurchfluteten Singlewohnung beauftragt!

39m² die gemütlicher nicht sein könnten! Zudem eine Terrasse mit einem sensationell-tollen Grünblick - und das in der Stadt!

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, das Badezimmer ist ansprechend modern gestaltet und auch die Küche ist vom Design und auch der Funktionalität vom Feinsten. 
Zudem gibt es ein Kellerabteil und für Ihr Auto einen PKW-Abstellplatz.

Anleger Aufgepasst: Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet, also können Sie direkt finanziell von Ihrer Investition profitieren, bevor Sie sie vielleicht selbst bewohnen oder sie weiterhin als Anlageobjekt nutzen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sonnige Schmuckstückchen mit allen Vorzügen, zu Ihrem neuen Business (oder Zuhause) zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

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