sonnige Wohnung über zwei Ebenen in toller Lage

6020 Innsbruck

€ 675.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
96,35 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9318168
Anbieter-ID
2773/1485
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
€ 675.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 317,75
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (20.28 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.970
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Extravagante Wohnung in top Lage Highlights: - zwei Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss - kürzlich top saniert und umgebaut - Lichtdurchflutete Räume - klimatisierter Wohn-/Essbereich mit Panoramadachverglasung - Hochwertige Einbauküche inklusive - Modernes Badezimmer mit walk-in Dusche - Edle Holzböden - Großzügige Raumhöhe und Sichtdachstuhl - Dachterrasse und zwei weitere Balkone - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor - unverbaubarer Blick über Innsbruck - Ruhige Aussichtslage und dennoch zentrumsnah Diese neuwertige Maisonettenwohnung in erstklassiger Lage vereint lichtdurchflutete Räume, eine extravagante Architektur und drei Balkone zu einem exklusiven Wohnkonzept. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Frau Birgit Hörmann

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