Sonnige Terrassenwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Seitengasse nächst Jörgerstraße und Elterleinpl.!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 746,48
€ 117,15
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des 17. Bezirks, in der Nähe des Elterleinplatz und der Jörgerstraße, steht diese charmante Terrassenwohnung mit 2 Zimmern nach Absprache zur Anmietung. Das moderne Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstationen "Palffygasse" und "Elterleinplatz" der Linie 43 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von welchem das Wohn- und das Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, von hier betreten Sie auch die in die ruhige Seitengasse ausgerichtete Terrasse (südseitig). Das straßenseitig ausgerichtete Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und ist vom Vorraum aus zu begehen. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 949,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 42,17 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 22,09 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.014,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Herr Sebastian Auer
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