sonnige, ruhige Gartenwohnung

6410 Telfs

€ 265.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6410 Telfs
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
63,57 m2
Kellerfläche
3,09 m2
verfügbar ab
01.01.2027
Online-ID
9248904
Anbieter-ID
2773/1471
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 289,16
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
121. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.650
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekthighlights: - sehr gute, ruhige Zentrumslage - optimaler Grundriss für die kleine Familie - westseitiger Garten - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - neusaniertes Bad - gute Infrastruktur - fußläufig zu Geschäften, Bus, Volksschule - derzeit vermietet bis 31.12.2026 Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Telfs im Hochparterre eines Wohnhauses, welches laufend saniert wurde. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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RE/MAX Immopartner Telfs

Frau Ingrid Jäger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Jäger
Bahnhofstr. 2, 6410 Telfs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2773/1471 - vielen Dank!