Sonnige Gartenwohnung

6063 Rum

€ 430.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6063 Rum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
162 m2
Wohnfläche
64,55 m2
Kellerfläche
6,49 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9245843
Anbieter-ID
3392/756
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
€ 430.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 287,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 263,28
Heiz­kosten
Netto
€ 55,37
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.85 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
110. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.600
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

* Sonnige Eigentumswohnung mit 64,55 m² Wohnfläche und 162 m² großem Garten * kleine Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten auf 2 Wohnhäuser aufgeteilt * Wohnanlage gebaut im Jahr 1986, Bauweise ziegelmassiv * Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2015 angebracht, Dach wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt * exklusive, ruhige Wohngegend in Rum * eingebettet in die wunderschöne Bergwelt Tirols * Rundblick über das Inntal * separater Hauseingang * 2 Zimmer, eine Terrasse und Garten * Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche vom Tischler angefertigt, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die süd-ostseitig ausgerichtete Terrasse und Garten * Zentralheizung * Echtholzparkett in allen Zimmern * hochwertige Fliesen in den Nassbereichen, Windfang und Vorraum * Holzfenster zweifachverglast mit Rollläden * Kellerabteil mit ca. 6,49 m² * KFZ Abstellplatz kann gemietet werden * alle Erfordernisse des täglichen Lebens, praktisch vor der Haustür * wenige Straßenbahn-, S-Bahn-, Bus- oder Autominuten in die Landeshauptstadt Innsbruck * Straßenbahn im 10-Minuten-Takt nach Innsbruck * A12 Auffahrt ca. 2250 m entfernt * Flughafen ca. 8950 m entfernt * Universität ca. 3375 m entfernt * Wohnbauförderung möglich Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 430.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Idea

Frau Elisabeth Ortner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Idea

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Ortner
Trattengasse 4, 9500 Villach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3392/756 - vielen Dank!