Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter, ruhigen Lage

4040 Linz

€ 225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,98 m2
Online-ID
9825636
Anbieter-ID
0004004938
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
€ 8.100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
23.10.2024
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Baujahr
1937
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Linz und bietet eine hervorragende Anbindung an die

städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Hauptstraße ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, während die ruhige Lage des Hauses für eine angenehme Wohnqualität sorgt.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen, was diese Wohnung besonders attraktiv für

Familien und Berufstätige macht. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen,

Gärtnern und zu geselligen Treffen mit Nachbarn ein. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die voll ausgestattete Küche, die bei Einzug direkt genutzt werden kann.

Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Für zusätzlichen Komfort kann eine Doppelgarage zum Preis von

25.000 € erworben werden, was das Wohnangebot ideal abrundet.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten

Frau Yvonne Nöster

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