Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Kamin | Ruhig & hell

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 402.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,69 m2
Kellerfläche
3,21 m2
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
RESERVIERT
Online-ID
9323476
Anbieter-ID
W-FG39-7D-17
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
€ 402.500,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1887

Diese drei Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß bietet sich perfekt als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde für Sie neu aufgefrischt & möbliert!! Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75 m² in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese helle, hofseitige Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit angrenzenden Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separaten Toiletten, einem AR und einem hellen Vorraum. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ BEZUGSFERTIG inkl. Möblierung + Wohnzimmer mit Kamin + Einbauküche + Vorzimmer + getrennte Toilette + Badezimmer mit Eckbadewanne + Waschmaschinenanschluss + Fliesenböden + Fußbodenheizung Unter folgendem Link können Sie vorab einen 360° Rundgang durch Ihre Traumwohnung machen: https://my.matterport.com/show/?m=kSNjXGNzFzb

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12Aund 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Frau Alissa Zwickelstorfer

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