Top-Dreizimmerwohnung mit Balkon in Ruhelage: Migazziplatz 5 - Top 2
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Meidling! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia. Küche möbliert Kellerabteil. Südwestlich des Wiener Stadtzentrums im Bezirk Meidling befindet sich dieser architektonisch sehenswerte, im Oktober 2014 fertiggestellte Neubau mit 35 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen, welche als Mietwohnung zu erwerben sind. Die Größen der Wohnungen sind zwischen 45m² - 71m², durch ihre Größe und Aufteilung perfekt als Starterwohnungen geeignet. Die Wohnungen sind mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller, angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzel - und Doppelparkplätze) ist im Haus verfügbar. Ausstattung: Hochwertiges Fertigparkett. Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität. Vorbereiteter Kabelanschluss, teilweise begehbare Garderoben. Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in allen Bädern vorhanden). Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Spielzimmer. Bei jeder Wohnung gibt es ein trockenes, gut belüftetes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet. Ein Hobbyraum steht den Mietern zusätzlich zur Verfügung. Energielieferung durch Fernwärme - Energieklasse: B, HWB 32. kWh/m²a.
Lage
Lage und Infrastruktur: U4, U6 Philadelphiabrücke sowie der Bahnhof Wien Meidling, Autobus, Besonders die zentrale Lage im Herzen Wiens und die öffentliche Anbindung bieten nicht nur einen herausragenden Vorteil dieses Objektes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes und der Pfarre Meidling. In wenigen Minuten kann auch die attraktive Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstrasse erreicht werden und bietet, mit der ausgezeichneten Infrastruktur der samstäglichen Biomärkte mit frischen Waren der Region und den bestehenden Supermärkten in der Niederhofstrasse direkt auf und in der Umgebung der Meidlinger Hauptstrasse hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Vielzahl an Erholungsgebieten wie der Bereich Schönbrunn mit Schlosspark und Sportbad, das Theresienbad, der Tiergarten Schönbrunn, sowie der Hermann-Leopoldi-Park laden zum Entspannen und Erholen ein.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr DI Christian Mayr
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