Sommerliche Eleganz in Eisenstadt mit Terrasse und Pool

7000 Eisenstadt

€ 399.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
302 m2
Wohnfläche
108 m2
Kellerfläche
55 m2
Online-ID
9335948
Anbieter-ID
3836/71
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 399.900,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.660
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten und erfrischendem Pool sucht neue Besitzer in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Eisenstadt! Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nutzen Sie die Gelegenheit, mittels modernster Technik, einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen. Das Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und bietet auf einem ca. 302 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 108 m². Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 54 m²: • Vorraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • WC • Stiegenhaus Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 54 m²: • Vorraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Büro/Homeoffice/Kinderzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle weiteren Details dieser entzückenden Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt mit ihren ca. 16.016 (Stand Jänner 2024) Einwohnern zu den kleinsten Landeshauptstädten in Österreich. "Klein, aber fein!"- so hat die ehemalige Residenzstadt der Fürsten Esterházy eine Menge zu bieten. Eisenstadt fasziniert ganz einfach durch sein besonderes Flair. Sehenswert sind neben dem Schloss Esterházy, das Haydn Haus, die Bergkirche, der Martinsdom oder der Schlosspark - ein ehemals barocker Garten, der um 1800 in einen englischen Landschaftsgarten umgebaut wurde, mit seinen revitalisierten Gewächshäusern. Die großteils denkmalgeschützte Altstadt ist das Herzstück der Stadt. Neben der Historie und Kultur hat es die Landeshauptstadt aber auch nicht verabsäumt auf die Erfordernisse einer modernen Stadt einzugehen und auch den Bedürfnissen von Besuchern gerecht zu werden. Fahrzeiten: Eisenstadt Zentrum ca. 5 Minuten - Fußweg ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 38 Minuten Flughafen Wien ca. 47 Minuten Wiener Neustadt ca. 23 Minuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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