SOMMER im DACHTERRASSENLOFT in Wien 11!

1110 Wien

€ 289.900,00
Kaufpreis
1
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
60 m2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9188659
Anbieter-ID
7939/2100150496
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
€ 289.900,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 166,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,99
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Baujahr
1980
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Schmuckstück exklusiv anbieten zu dürfen!

Diese Dachgeschoß-Loftwohnung wartet nicht nur mit einer uneinsehbaren Terrasse mit Außendusche von 12m2 mit unverbaubarem Blick, sondern auch mit einer geschickten Raumaufteilung auf Sie!

Auf dem Boden befindet sich Parkett, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Im Wohnbereich wurde eine vielseitig verwendbare Galerie eingebaut, beim Schlafbereich befindet sich eine kleine begehbare Garderobe, welche die Raumhöhe optimal ausnutzt.
Zusätzlich gibt es noch einen großzügig gestalteten Abstellraum in einem Nebengebäude.

Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.

In wenigen Metern erreichen Sie Bus oder Straßenbahn und in weiterer Folge die U3. 

Die monatlichen Betriebskosten inklusive der Kosten für den Rücklagefond belaufen sich auf nur EUR 166,09!

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!


 

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kaiserebersdorf nahe Münichplatz

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jutta Hertel

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