SOLIDER, GERÄUMIGER BUNGALOW MIT RENOVIERUNGSBEDARF!

2881 Trattenbach

€ 149.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2881 Trattenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 106 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9314329
Anbieter-ID
0001008233
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
€ 5.364,00
Kosten pro Wohnung
€ 83,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 76,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Aus­stell­datum
15.01.2024
Heizwärmebedarf
323.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Das Haus wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtet und 1987 grundlegend umgebaut und modernisiert. Nun sind jedoch wieder Renovierungsarbeiten nötig, um das Haus vor allem optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Zuletzt wurde eine neue Pelletsheizung installiert und schnelles Internet (Glasfaser) eingeleitet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum, unweit der wenig befahrenen Landesstraße zum Feistritzsattel. .

Die Gemeinde Trattenbach bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Langlaufen, Alpinskilaufen und Mountainbiken. sowie eine kleine Infrastruktur mit Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und Kindergarten. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gloggnitz und in Kirchberg am Wechsel.

Mit dem Auto benötigt man etwas mehr als 1 Stunde nach Wien und ca. 45 Minuten nach Wr. Neustadt. Öffentlich stehen Autobus und Bahn (ab Gloggnitz) zur Verfügung.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Martin Winkler

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