So lässt sich's wohnen

9782 Nikolsdorf

€ 185.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9782 Nikolsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,03 m2
Kellerfläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9555074
Anbieter-ID
126793
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
€ 185.000,00
Preis pro m²
€ 2.280,29
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Holz, Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in Nikolsdorf und erleben Sie ein neues Wohngefühl im östlichsten Teil Osttirols! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit neun Einheiten und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Dank der Südausrichtung genießen Sie von zwei Loggien aus einen herrlichen Blick auf die Lienzer Dolomiten. Die zentrale Lage im Dorf garantiert kurze Wege und beste Erreichbarkeit. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist sehr gut, sodass man die Vorteile der ländlichen Ruhe genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Erleben Sie den Komfort und die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Sonstiges

* Südseitige Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne und den atemberaubenden Blick auf die Lienzer Dolomiten von gleich zwei Loggien! * Energetische Sanierung: Vollwärmeschutz und Isolierglasfenster (3-fach) sorgen für eine hohe Energieeffizienz. * Gemeinschaftlicher Garten: Ein gepflegter Gartenbereich für alle BewohnerInnen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dr. Claudia Ruppitsch

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