SMESCH - Tolle Chance für routinierte Gastronomen zur ablösefreien Übernahme dieses etablierten Tennis-Vereinslokals - KEINE FIXPACHT

4230 Pregarten

Miete:
Preis auf Anfrage
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4230 Pregarten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
295 m2
Nutzfläche
275 m2
Lagerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2025
Online-ID
9622093
Anbieter-ID
1091
Stand vom
08.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Maklergebühr
nach Vereinbarung
Balkon- und Terrassenzahl
2 (150 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Sporteinrichtungen
Baujahr
2002
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Pellet

Das Vereinslokal SMESCH verfügt über ein Clublokal mit rund 50 Sitzplätzen im Innenbereich, rund 35 Sitzplätzen auf den beiden Terrassen im Außenbereich und 20 Sitzplätzen im beheizten Wintergarten. Eine gut ausgestattete und sehr gepflegte 25 m² große Küche ermöglicht es dem zukünftigen Betreiber, seinen Gästen eine große kulinarische Bandbreite zu bieten.

Der SV Pregarten verfügt über vier Tennisplätze und einen Kindertennisplatz. Darüber hinaus grenzt eine äußerst beliebte und gut besuchte 18-Loch-Minigolfanlage direkt an das Lokal und bringt zuverlässig weitere Gäste.

Absolute Highlights dieses Gastronomiebetriebs sind die ablösefreie Übernahme der gesamten Einrichtung und der Küchenausstattung, die umsatzabhängige Pacht und die damit resultierende nahezu risikofreie Bewirtschaftung des Lokals. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, das Lokal ganzjährig oder saisonal zu betreiben.

Gesucht wird ein Pächter/eine Pächterin, der/die das Clublokal des SV Pregarten mit Leidenschaft, Routine und einer gewissen zeitlichen Flexibilität langfristig und in ähnlicher Qualität übernehmen und weiterführen möchte.

Nutzen Sie diese gute Chance, bewerben Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Ronald Himmelbauer

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