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Smart Living - 2 Zi. Dachgeschosswohnung in Mondsee - Tiefgraben "Trio" - XXL-Dachterrasse mit ca. 29 m², Tiefgarage und Lift - Baurechtseigentum

5310 Mondsee
€ 320.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60,72 m2
Kellerfläche
12,08 m2
Nutzfläche
72,8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.11.2026
Online-ID
9853948
Anbieter-ID
2434
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
€ 320.000,00
Preis pro m²
€ 4.395,60
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
28,79 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2

BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE!  BAURECHT - OBJEKTE!

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.

Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.

Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at

 

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² im Baurechtseigentum befindet sich im Haus A des Neubauprojekts „Trio“, das an einem perfekten Standort zwischen Mondsee und Irrsee entsteht. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich, der eine großzügige Fläche von etwa 33 m² bietet. Das ebenfalls großzügig gestaltete Schlafzimmer mit rund 15 m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie auf der Dachterrasse mit ca. 29 m² einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung punktet außerdem mit nachhaltiger Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energie, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Wohngeschoss und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung – Kaufpreis je € 24.000,--.

Baubeginn in Kürze. Provisionsfreier Erwerb - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

ALLE OBJEKTE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.peterschmid-immobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

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