Singlewohnung mit viel Potential in Top Lage

1040 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9433613
Anbieter-ID
3479
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 136,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 84,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 42,22
Badezimmer
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1971
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt diese ca. 35 m2 große Garçonnière im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1971) in fantastischer Lage im 4. Bezirk.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC

- Wohn-Schlafraum

- Küche

Ausstattung:

- Kellerabteil

- Hauszentralheizung (ca. EUR 105,00/Monat für Warmwasser und Heizung)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Wiedner Hauptstraße. 

Infrastruktur:

U1 Taubstummengasse, Autobus 59 A und 13 A

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Naschmarkt und viele Restaurants befinden sich fußläufig erreichbar

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Rana Wintersteiner

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Ihr Ansprechpartner

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