Singlehit - 1 Zimmer - extra Küche - Ruhelage

2351 Wiener Neudorf

€ 550,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9380660
Anbieter-ID
16239
Stand vom
12.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 550,00
Gesamt­miete
Netto
€ 550,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
223 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine entzückende  1 Zimmer Wohnung in einem  historisch gewachsenen Zweifamilienhaus in der Wehrgasse in Wiener Neudorf.
Die Wohnung wurde von Grund auf neu renoviert und das ist quasi der Erstbezug danach.
Die Wohnfläche beträgt ebenerdig 34m² in 1 Zimmern und Nebenräumen.
Die moderne Küche ist komplett neu und hat auch eine Waschmaschine und einen kleinen Essbereich.
Das Zimmer hat Platz für einen gemütlichen Couch., Schlaf- und Lebensbereich.
Das neue Bad ist mit  Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  neu renoviert
*  Parkett
*  neues Bad
*  neue Küche
*  ruhige Lage
*  Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
*  Naherholungsgebiete
*  sehr nette Vermieter

550,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom (verbrauchsabhängig)
zzgl. Gas (verbrauchsabhängig)

2.000,-- Kaution

Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf SIE.

Stefan Bruckböck
0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Stefan Bruckböck

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