SINGLE-/PÄRCHENWOHNUNG nahe SCHLOSS HETZENDORF/SCHÖNBRUNN mit Gemeinschaftsgarten!

1120 Wien,Meidling

€ 780,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien,Meidling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
50 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
prompt
Online-ID
9830338
Anbieter-ID
7140/1416
Stand vom
06.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,00
Gesamt­miete
Netto
€ 709,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 627,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 81,82
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schönes, helles 2 Zimmer Single-/Pärchen-Mietapartment in der Nähe von Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn, im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses mit Garten zur Mitbenützung. 

Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet zwei etwa gleich große Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein kleines Fliesenbad mit Wanne, einen Vorraum und die Toilette. Die Küche verfügt über eine Gaskochmulde mit E-Backofen und Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierteil, Spüle und ist mit Küchenkästchen ausgestattet, Geräte Marke Bosch.

Die gemeinsame Eingangshalle eignet sich ideal für das Abstellen von Fahrrädern oder auch sonstiges Sport-Equipment und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinsame Garten lädt zum Verweilen im Freien oder zur entspannenden Gartenpflege ein, Geräteschuppen u.a. mit E-Rasenmäher vorhanden.

Aus den Fenstern der Wohnung genießt man direkten Blick auf die dicht begrünte Allee-Straße, durch die westseitige Ausrichtung sind die Räume hell und bei schönem Wetter mit Nachmittagssonne belichtet. Die Bushaltestelle der Linien 63A, 8A, N62 in unmittelbarer Nachbarschaft, sorgt für gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Fahrradweg direkt vor der Haustüre sowie die gut erreichbare Autobahn- und Innenstadtanbindung für eine ebenso gute individuelle Verkehrsanbindung.

Für Detailfragen zu dem Angebot steht Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter 0681/10635032 zu Ihrer Verfügung. Besichtigungsvereinbarungen bitte ausschließlich schriftlich über die Anfragefunktion der Immobilienplattform, unter Angabe von Vor-/Zuname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, sowie ergänzenden Informationen zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten. Wir melden uns dann mit einer Terminbestätigung wieder bei Ihnen.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Günter Deimel

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