SINFONIE - Wohnen am Neufelder See

7053 Hornstein

€ 1.461.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
151,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7053 Hornstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Gartenfläche
77,93 m2
Wohnfläche
151,23 m2
Lagerfläche
9,97 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9802903
Anbieter-ID
00010093720004
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 1.461.000,00
provisionsfrei
Anmerkungen

Der Bauzins für die gesamte Liegenschaft beträgt jährlich € 54.000,00 € und ist anteilig pro Einheit 4 x im Jahr zu entrichten. Er erhöht sich ab 1.1.2026 um jährlich 1,5%.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
08.11.2022
Heizwärmebedarf
34.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.38
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.


Highlights

* Seeterrasse

* Garten

* flexibler Grundriss

* Seeblick

* direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

* Fertigstellung Winter 2025

* HWB 35

* Fußbodenheizung

* Smart Home

* Deckenkühlung


Großzügiges Apartment mit ca. 158m² Wohnfläche. Großer ca. 42m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.


Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!




Ausstattung

Holz als primärer Baustoff

Hochwertige Armaturen und Pakettböden

Smart-Home-System

Deckenkühlung & Fußbodenheizung

Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe

E-Ladestationen


Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Martina Schiller-Jankoschek

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schiller-Jankoschek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00010093720004 - vielen Dank!