Sie suchen nach einem neuen Firmensitz? Großzügiger Bungalow ausbaubar auf 5 Büroräume

2351 Wiener Neudorf

€ 390.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
444 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Grundstück
444 m2
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
50 m2
Dachbodenfläche
100 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9395595
Anbieter-ID
125800
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Preis pro m²
€ 2.826,09
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (70 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.08.2033
Heizwärmebedarf
159.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen nach einem neuen Firmensitz? Zum Verkauf gelangt ein Bungalow mit hervorragender Infrastruktur. * Sehr gute öffentliche Anbindung * Sehr gute Verkehrslage Der Bungalow wurde in Ziegelmassivbauwiese errichtet und verfügt über: * Vorzimmer * Küche * 3 Zimmer * großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne * extra WC * Abstellraum * Vorratsraum Eine Klimaanlage ist in einem Zimmer verbaut Der Kellerbereich ist teilunterkellert mit * Teilfußbodenheizung * Wasch und Trockenraum * Zwei Vorratsräume Im Haus ist auch ein Hausbrunnen welcher ideal zur Gartenbewässerung seine Dienste tut. Im Dachboden könnten noch mit 2 schönen Büroräume ausgebaut werden. Der Garten ist schön angelegt und lädt zur Mittagspause ein Die monatl. Abgaben Müll, Grundgebühr Wasser, Kanal, Grundsteuer belaufen sich auf rund € 150,- Falls Sie an diesem neuen Firmensitz Interesse haben sollten wenden Sie sich bitte an: Roland MALY +43676841420602 r.maly@immocontract.at

Ausstattung

Sehr gute Verkehrs und öffentliche Anbindung

Lage

Sehr gute Verkehrs und öffentliche Anbindung Busverbindungen Richtung Wr. Neudorf und Mödling Badner Bahn 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Wiener Neudorf A 2

Sonstiges

Sehr gute Verkehrs und öffentliche Anbindung

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Roland Maly

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Herr Roland Maly

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