Sensationspreis* GASTHAUS + MEHRFAMILIENHAUS!

2732 Würflach

€ 490.000,00
Kaufpreis
18
Zimmer
690 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2732 Würflach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
2 436 m2
Wohnfläche
690 m2
Kellerfläche
167 m2
Nutzfläche
167 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8694535
Anbieter-ID
0001006828
Stand vom
21.06.2024
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
€ 17.640,00
Kosten pro Wohnung
€ 180,00
Badezimmer
9
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
7
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
21.07.2014
Heizwärmebedarf
219 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.14
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1 Gashof:TOP Immobilie - vollsaniert! 1 Mehrfamilienhaus zur Zeit vermietet, muss noch fertiggestellt werden. Traumhaftes Grundstück Verwirklichen Sie hier Ihre Träume, und eröffnen Sie ein Gasthaus mit gut bürgerlicher Küche! In Würflach mit der bekannten Johannesbachklamm erfolgversprechend!


Schönes Gebäude mit großem Parkplatz und viel Entwicklungspotenzial!


Sie haben die Möglichkeit

  • einen schönen Gasthof mit Fremdenzimmer weiterzuführen. Es ist alles da, Sie können morgen beginnen! Durch den tollen Saal mit anschließender Terrasse sind Sie auch für Hochzeiten und große Feiern gerüstet.
  • Die Liegenschaft komplett in Wohnungen umzubauen, eine rasche Vermietung ist hier garantiert.
  • Im Mehrfamilienhaus das dabei ist selbst zu wohnen, u.v.m.


Das Gebäude wurde innen zwischen 2015 und 2017 komplett saniert, d.h. es steht sofort zum Gebrauch bereit, für welche Variante Sie sich auch immer entscheiden.


Eine schöne große Terrasse mit herrlichem Blick ermöglicht es Ihren Gästen sonnige Stunden im Freien zu Genießen, teilweise ist die Terrasse auch überdacht.

Lage

Vom Ortszentrum Würflach führen herrliche Wanderwege weg, die bekannteste Route ist sicherlich der Weg in den Naturpark Johannisbachklamm. In der näheren Umgebung gibt es Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Im Ort befinden sich 2 Kindergärten und eine Volksschule. Entspannen können Sie in der Wellnesswelt in Würflach direkt!

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 7 min. den Bahnhof Neunkirchen, von wo Sie in ca. 50 min den Süd-Bahnhof in Wien erreichen. Für die Wiener Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 1 Fahrstunde.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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Frau Birgit Ehold

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