Sehr schöne Altbauwohnung!

1110 Wien, Simmering

€ 169.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien, Simmering
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
48 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9389711
Anbieter-ID
2848/1356
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 150,00
Anmerkungen
Fixpreis
Altbau
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
219. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.000
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Diese sympathische 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und kann vielseitig genutzt werden. Als Single- oder Pärchenwohnung, aber auch für kleine Familien. Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz und Dienstwohnung für Vielreisende, da sie nur 17 Autominuten vom Flughafen Schwechat entfernt liegt. Durch den Vorraum und Küche gelangt man in das große Wohnzimmer. Der Schlafraum ist hofseitig orientiert und sehr ruhig.  Durch eine Raumhöhe von über 3 Meter bietet die Wohnung besonders viel Komfort.    Der Bahnhof Simmering mit S-Bahn, U3, Straßenbahn sowie Regionalbusse ist nur 7 Gehminuten entfernt.  Mit der Straßenbahnlinie 71, deren Station 100 Meter entfernt liegt, erreicht man den Schwarzenbergplatz in 20 Minuten.   Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Trafik sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

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RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Herr Mag. Tencho Veselinov

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Tencho Veselinov
Brünner Straße 13, 1210 Wien

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