#Sehr schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse im 9. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!#

1090 Wien

€ 525.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
74,47 m2
Etage
5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9275130
Anbieter-ID
51399
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 525.000,00
Preis pro m²
€ 7.049,82
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 294,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 144,37
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.10.2029
Heizwärmebedarf
83 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1964
Heizungsart
Etagenheizung

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360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=yNTHvm5VPE3

Zum Verkaufen gelangt diese traumhafte Vollrenovierte Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit Terrasse (Ostseitig), ca. 7,30 m² - nur wenige Minuten vom Medizinuniversität entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift. 

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m², die sich wie folgt aufteilen:

3 separat begehbare Zimmer,

großem Vorzimmer,

Küche,

Bad mit Dusche und WC.

Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen, und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet, und hat auch eine gute Verkehrsanbindung

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

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