Sehr gute Wohnung für kleine Familie oder zum Weitervermieten im 14. Bezirk

1140 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9382682
Anbieter-ID
1284/459104492
Stand vom
20.04.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 231,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,39
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
156.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Seien Sie Teil von Wiens pulsierender Metropole und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Wohnung in 1140 Wien Ihren Traum vom Eigenheim! Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 54m² bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erschwinglichem Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und aufstrebenden Gegenden Wiens und bietet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die offene und moderne Gestaltung verleiht der Wohnung ein einladendes Ambiente und lässt viel natürliches Licht herein.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer U-Bahn-Station, Straßenbahnlinien und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie schnell und einfach in alle Richtungen gelangen.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch für kulturelle Aktivitäten oder Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Entdecken Sie die vielfältigen Restaurants, Cafés und Bars, die Parks und Grünflächen oder besuchen Sie die nahe gelegenen Einkaufszentren.

Die Wohnung selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Die Küche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sensationelle Ausblick über die Dächer Wiens. Genießen Sie die Aussicht von Ihrem Wohnzimmer oder lassen Sie sich von der Stadt verzaubern.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1140 Wien. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Oase suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0670 70 35 009 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in 1140 Wien, einem Bezirk im Westen von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und einen Geldautomaten.

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Frau Darina Bednarova

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Ihr Ansprechpartner

Frau Darina Bednarova

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