Sehr gut gelegene 73m² Wohnung im EG mit 2 Schlafzimmer in Ehrenhausen

Gamlitzer Straße 290c - 2, 8461 Ehrenhausen

€ 129.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gamlitzer Straße 290c - 2, 8461 Ehrenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9244660
Anbieter-ID
1605/4822
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 292,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 275,45
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese liebliche Dreizimmerwohnung ist für Südsteiermark Urlauber, wie auch Einheimische, die ideale Chance, um in der Nähe des Ehrenhausener Ortskerns Wurzeln zu schlagen. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und teilt sich in 2 Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC, einem kleinen Abstellraum, sowie einem geräumigem Wohn- / Essbereich und einer Küche mit einer kleinen Speis auf. Über das Wohnzimmer erreicht man eine der zwei Loggien, zur zweiten Loggia kommt man über eines der zwei Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine elektrische Wandheizung, zusätzlich kann auch über den Ofen im Wohnzimmer geheizt werden. Eine kleine 12m² große Garage, die nur wenige Meter entfernt ist, ist der Wohnung zugehörig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie entweder den Hauptplatz von Ehrenhausen oder aber auch den Bahnhof. Die Autobahnauffahrt Vogau mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Bekannt für Ihre kulinarischen "Schmankerl" ist die Südsteirische Weinstraße in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Großen und Ganzen eine Wohnung für „Südsteiermarkverliebte“. Sie möchten mehr wissen?   Dann informieren Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Paul Ulbel

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