Sehr gepflegte Villa, mit großem, sonnigem Wintergarten - Zentrale, nach hinten versetzte Lage

7503 Großpetersdorf

€ 338.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7503 Großpetersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
5
Grundstück
1 058 m2
Wohnfläche
131 m2
Kellerfläche
100 m2
Dachbodenfläche
25 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
9395019
Anbieter-ID
124220
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
€ 338.000,00
Preis pro m²
€ 2.238,41
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
4

Sehr gepflegtes, schönes Haus mit herrlichem, großen, sehr sonnigen Wintergarten. Zentrale Lage, aber trotz allem ruhig, da es von der Straße weit nach hinten versetzt, mit langer Einfahrt und Einfahrtstor. Die Kellerebene ist ebenerdig mit Garage und einer großen Lagerhalle, sowie ein kleiner Weinkeller und einem Waschmaschinenraum. Im ersten Obergeschoss mit schönen Holzböden, befindet sich der sonnige Wintergarten mit anschließender Terrasse, eine sonnige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Wanne und Dusche und ein WC separat. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großes offenes Wohnbüro mit einem Schlafbereich, sowie ein WC mit Waschbecken. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung

- Neue Fenster aus dem Jahr 2014, vierfach verglast im 1. OG mit Jalousien im inneren, ansonsten Rollos - Fliegengitter bei den wichtigsten Fenstern - Doppelt verglaster ca.40m² großer Wintergarten, zweifach verglaste Fenster -Schöne Holztreppen -Tischlerküche

Lage

Durch die im Jahre 1957 einsetzende Industrialisierungswelle wurde das einstige idyllische Bauerndorf zur größten Industriegemeinde des Burgenlandes, wobei sich der Ort zwar in seiner Struktur verändert hat, der typische burgenländische Dorfcharakter dadurch aber nicht beeinträchtigt wurde. Die ansässigen Handels- und Gewerbebetriebe gehen Hand in Hand mit der Schaffung einer vorbildlichen Infrastruktur und zeitgemäßer kommunaler Einrichtungen, die das Leben der Bevölkerung und ihrer Gäste angenehmer gestalten helfen. Dort, wo das Burgenland hügelig wird, inmitten von Feldern und am Rande des Waldes, dort liegt die Gemeinde Großpetersdorf. Das milde pannonische Klima und die weitgehend unberührte Natur machen den Reiz einer einzigartigen Landschaft aus. Hier ist die Umwelt noch in Ordnung, die Luft sauber und das Leben lebenswert. Diverse Sportvereine und ein Schwimmbad im Ort bieten Abwechslung und Abkühlung. Supermärkte, Greißlerladen, Cafes und Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl "außer Haus".Praktische Ärzte und Fachärzte sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Ein Pfotenparadies verwöhnt Ihre Vierbeiner.

Sonstiges

Sehr gepflegtes Haus mit Villenflair und großem sonnigen Wintergarten, dieser kann mit Jalousien beschattet werden. Zentrale Lage, aber ruhig, da weit nach hinten versetzt. Große Lagerhalle. Garage. Schöner Garten.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Silvia Dowsing-Tieber

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