SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL-Tiefgaragenstellplatz

2320 Schwechat

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
58,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
34,79 m2
Wohnfläche
58,43 m2
Online-ID
9462669
Anbieter-ID
1087/1602
Stand vom
22.07.2024
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.77 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.0 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie HIER genau richtig ! SCHWECHAT: Traumhafte EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und eigenem Garten + XL -Tiefgaragenstellplatz Diese als hervorragend aufgeteilt zu bezeichnende EIGENTUMSWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 58,43 m² + TERRASSE (ca.11,77 m²) und einem eigenen GARTEN (ca. 34,79 m²) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage in Kombination mit einer einmaligen Infrastruktur. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit dzt. 2 Zimmer (3 mit Adapt.mögl.) + Nebenräume lässt keine (Wohn)wünsche offen - Alle Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar: -Vorzimmer -Wohnen-Essen-Kochen - OFFENES modernes Wohnkonzept -(Schlaf)Zimmer - Aufgrund der Größe (ca.20,77m²) wäre dies teilbar und einer Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office steht nichts im Wege -Badezimmer -WC Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten Eigengarten bezeichnet werden. Hervorzuheben ist der XL - Tiefgaragenstellplatz mit ca. 14,06 m², welcher im angeführten Kaufpreis inkludiert ist. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Eigentumswohnung natürlich ein Kellerabteil zugeordnet ist. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, beliebte Parkanlagen sowie das Schwimmbad und unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius direkt vor Ihrer neuen Haustüre. Das Detailexpose senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1087/1602 - vielen Dank!