Schreckgasse 26 / Reulingweg 1+3, 1230 Wien

Schreckgasse 26, 1230 Wien

€ 910,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schreckgasse 26, 1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Gartenfläche
39,05 m2
Wohnfläche
43,05 m2
Nutzfläche
43,05 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9892379
Anbieter-ID
1240/234101
Stand vom
26.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.730,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 910,00
Gesamt­miete
Netto
€ 827,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 771,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 55,68
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
Höchstmietdauer
10
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
provisionsfrei

Wohnen im Grünen beim Liesingbach in 1230 Wien, Am Reulingweg 1+3 Ecke Schreckgasse


Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Wohnungen zwischen 43 und 61m2 für zukünftige Mieter sehr interessant. Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus 5 kompakten, eleganten Baukörpern (Stiege 1 - 5) mit je einem Stiegenhaus und jeweils einem Personenaufzug. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet, jede Wohnung hat einen eigenen Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse oder Balkons. Die Auto- und Motorradabstellplätze befinden sich in der Tiefgarage, die Einlagerungsräume, Fahrradräume sowie Technikräume sind im Keller situiert. Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 3, die Kinderwagenräume finden jeweils im Erdgeschoß jedes Baukörpers ihren Platz. Die Aussenerschliessung der einzelnen Baukörper erfolgt über interne Wege im Freibereich. Hier ist auch der grosszügige Kinderspielplatz situiert.
Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive hochwertigen Küchen mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd und Backrohr übergeben. In einigen befinden sich Sonderausstattungen wie Geschirrspüler, dazu gerne mehr bei einem Beratungsgespräch.


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Fotos (c) Virginia Vrecl

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <625m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <225m
Universität <5.225m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <550m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <3.400m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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