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Schönes Landhaus mit großem Garten

3012 Wolfsgraben
€ 500.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3012 Wolfsgraben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Landhaus
Zimmer
3
Grundstück
947 m2
Gartenfläche
821 m2
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9696525
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
Netto
€ 500.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
329 kWhm2a
Heizwärmebedarf
329 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Stimmiges Landhaus mit 103m² Wohnfläche, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, großer Vorraum, Dachboden (teilweise ausgebaut) Duschbad mit WM Anschluß. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und event. den Bau eines Swimmingpool. Gartenhütte für Werkzeuge und Rasenmäher etc. vorhanden.. Kaufpreis VB Euro 500.000,- Provision 3% zzgl. 20% USt

Ausstattung

Dielenböden, Fliesen, moderner Zubau auf der Rückseite, Stadtgasheizung, modernes Duschbad, Holzkamin im Wohnzimmer.

Lage

Ortslage in 3012 Wolfsgraben, Hauptstraße, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Wienerwaldsee und der Stadtgrenze von Wien und Purkersdorf entfernt. Perfekt für Naturliebhaber.

Sonstiges

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Herr Martin Zierhut

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