Schönes, großzügiges Büro zu vermieten

8010 Graz

€ 1.446,48
Gesamtbelastung
4
Zimmer
149,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
149,64 m2
Nutzfläche
149,64 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9500339
Anbieter-ID
1606/16086
Stand vom
19.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Maklergebühr
€ 5.200,00
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.446,48
Kosten pro Wohnung
€ 421,34
Gesamt­miete
Netto
€ 1.325,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.095,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 351,12
Heiz­kosten
Netto
€ 121,12
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schönes, großzügiges Büro im Altbau zu vermieten! Dieses Büro mit ca. 150 m² wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich im 2. OG ohne Lift! Es befindet sich in einer zentrumsnahen Gasse. Raumaufteilung: Vorraum Bad WC Küche Großer Wohnbereich 3 Zimmer Ideale Verkehrsanbindungen (ca. 2 Gehminuten zur Straßenbahn) und perfekte Infrastruktur. In ca. 10 Gehminuten sind Sie im Zentrum. Parkmöglichkeiten in den Zonen vorhanden. Miete inkl. BK und Heizung € 1.735,78 Kaution: € 4.800,-- Provision: 3 BMM Interesse geweckt? Anrufen und Termin vereinbaren! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1095,36 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 20% USt.
Heizkosten 121,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 289,29
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Gesamtbetrag 1735,77
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Heizwärmebedarf:67.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Frau Christine Hyden

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Hyden
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16086 - vielen Dank!