Schönes gepflegtes Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus. Sofort verfügbar

2821 Schleinz

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
221,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2821 Schleinz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
748 m2
Gartenfläche
554 m2
Wohnfläche
221,17 m2
Kellerfläche
27,47 m2
Nutzfläche
324,21 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9366872
Anbieter-ID
7131/73
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 1.804,04
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 552,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 280,00
Anmerkungen
Ölheizung Ca. 2.800-3.000L Jahresbedarf. Strom Ca. 5000kW Jahresbedarf.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21.97 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.12.2033
Heizwärmebedarf
180 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gemeinsames Familienwohnen ganz privat - ideal für eine Großfamilie

 

Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? 

Dann sind Sie hier genau richtig

 

Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.

Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.

 

Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.

Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss (A1 Telekom) bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.

An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.

Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.

 

Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.

Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.

 

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Umstellung der Hausnummer ab Mai 2024. Neue Adresse: Schleizerstraße 36, 2820 Schleinz Alte Adresse: Schleinz 29, 2821 Schleinz/Walpersbach Standort über Google Maps und Justimmo derzeit nur mit der Adresse auffindbar

Sonstiges

Umstellung der Hausnummer ab Mai 2024.

Neue Adresse: Schleizerstraße 36, 2820 Schleinz

Alte Adresse:   Schleinz 29, 2821 Schleinz/Walpersbach
Standort über Google Maps und Justimmo derzeit nur mit der Adresse auffindbar

 

Glasfaser ist vorbereitet (straßenseiteg), aber nicht angeschlossen.

Nicht enthalten sind untern anderem:

Schwarze Couch im Obergeschoss

Vorhang im Obergeschoss

Garageninhalte

Inventar Gartenhütte

Kaffeemaschine

 

 

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Herr Moritz Lehn

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