Schönes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich

3945 Nondorf

€ 285.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3945 Nondorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9754002
Anbieter-ID
3659
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Preis pro m²
€ 2.192,31
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
319 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1976
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich und Kirchberg am Walde.

Es teilt sich im Erdgeschoß in 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon mit wunderbarer Aussicht in die Landschaft, geräumiger Küche, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Im Keller befinden sich die Garage, Heizraum, Tankraum, Waschküche und Kellerstüberl mit Ausgang direkt in den Garten. Das Dachgeschoß ist isoliert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert (Heizung, Böden, Fenster, Umzäunung) und dem heutigen Stand der Technik angepasst.

Der Garten ist eingezäunt und geschmackvoll angelegt.

Es eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

sonnige Aussichtslage

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Daniela Aster

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