Bungalow - lichtdurchflutet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erfülle den Traum vom eigenem Heim! Dieser belagsfertige Bungalow liegt in Aspersdorf 3 km von Hollabrunn entfernt und wartet auf seinen Vollender. Man kann seine Träume noch verwirklichen, indem man das Wohlfühlhaus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigstellt.
Raumaufteilung:
- Flur
- Wohn- Essbereich mit großer offener Küche und Ausgang auf die noch in Planung befindliche Südterrasse
- Speis
- großzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu den Schlafgemächern
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleideraum oder Home-Office-Raum
- Badezimmer
- Technikraum mit WC
Dachboden mit Einschubtreppe.
Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe! Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien.
Eine ca. 41 m² große Doppelgarage mit Stauraum rundet das Angebot ab!
Infrastruktur:
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Im nahegelegenen Hollabrunn findet man alles, was man zum Leben braucht! Einkaufscenter, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen....u.v.m.
Verkehr:
Anreise mit dem Auto
Hollabrunn liegt im Zentrum des Weinviertels direkt an der B 303, nur rund 50 km von Wien entfernt.
Von Wien A22 bis Stockerau, dann B 303 bis Hollabrunn
-B 2 nach Znaim, Entfernung 30 km
-B 40 nach Mistelbach, Entfernung 49 km
-B 19 nach Tulln und St. Pölten zur A1
-LH43 nach Krems, Entfernung 45 km (Donauhafen, über S33 zur Westautobahn A1)
Anreise mit der Bahn
Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien – Znaim. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter M +43 664 8385891 oder über eine E-Mail an karin.jama@sreal.at
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
- 3,50 % Grunderwerbsteuer
- 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
- Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
- Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
- 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959804?accessKey=643b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Frau Mag. Karin Jama
s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
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