Schöner 2-Zimmer-Neubau mit Balkon in Ruhelage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 945,36
€ 833,00
€ 112,36
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights
- Moderne Ausstattung
- Ruhige Umgebung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine großzügige, moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, sowie über einen Balkon. Der Außenbereich ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist ab 01.06.2024 verfügbar. Besichtigungen sind vorab in Absprache mit den Mietern möglich.
Ausstattung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Tiefgarage
- Parkettboden
- Balkon
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitstüren
- Dusche
LAGE
Der 17. Bezirk, auch als Hernals bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Nähe zum Wiener Wald bietet den Bewohnern des 17. Bezirks zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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EDEX Immobilien GmbH
Herr David Schober, MSc
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20909 - vielen Dank!