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Schöne, ruhige 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten

8010 Graz
€ 898,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9680765
Anbieter-ID
1606/16167
Stand vom
18.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 898,00
Kosten pro Wohnung
€ 225,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 672,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,10
Heiz­kosten
Netto
€ 44,70
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6,5 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.430
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr ruhige und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Messe. Diese zentral gelegene Wohnung mit einer Fläche von ca. 82 m² und einer südlich ausgerichteten Loggia bietet exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige Infrastruktur. Das Badezimmer und WC wurden in diesem Jahr komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Bad WC 2 Schlafräume 1 Wohnzimmer 1 Essraum 1 Küche 1 Loggia + Abstellraum Die monatliche Miete beträgt € 898,- -inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom sind nicht inkludiert!. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 72,- monatlich, inklusive Betriebskosten, angemietet werden. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €672,39
Betriebskosten €160,4 zzgl 10% USt.
Warmwasser €44,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €20,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €898
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Frau Christine Hyden

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Hyden
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16167 - vielen Dank!

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