Schöne, ruhige 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten

8010 Graz

€ 968,40
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9680765
Anbieter-ID
1606/16167
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 968,40
Kosten pro Wohnung
€ 225,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 742,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,10
Heiz­kosten
Netto
€ 44,70
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.430
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr ruhige und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Messe. Diese zentral gelegene Wohnung mit einer Fläche von ca. 82 m² und einer südlich ausgerichteten Loggia bietet exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige Infrastruktur. Das Badezimmer und WC wurden in diesem Jahr komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Bad WC 2 Schlafräume 1 Wohnzimmer 1 Essraum 1 Küche 1 Loggia + Abstellraum Die monatliche Miete beträgt € 968,40,- und umfasst bereits die Betriebs. Heizung und Strom sind nicht inkludiert!. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 72,- monatlich, inklusive Betriebskosten, angemietet werden. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 742,8
Betriebskosten 160,4 zzgl 10% USt.
Warmwasser 44,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 20,51
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Gesamtbetrag 968,4
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Heizwärmebedarf:74.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Christine Hyden

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Hyden
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16167 - vielen Dank!