Schöne Neubauwohnung mit 3 Zimmern und Loggia - ACHTUNG - Finanzierungsbeitrag!

1220 Wien

€ 1.058,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9387788
Anbieter-ID
247/08667
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.577,35
Preis pro m²
€ 6,21
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.058,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 583,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 244,88
Sonstige Kosten
Netto
€ 134,24
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15 Monate
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
47.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia im 22. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellnische, große Wohnküche (ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden), Loggia, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und eine seperate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Öffentliche Anbindung: Bus 26A - Flugfeldstraße (ca. 8 Minuten zur U2 Station) Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 1.058,99 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer. Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 4.400,38 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 3.176,97 zu hinterlegen. Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 7.577,35 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Frau Vivienne Spicak

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vivienne Spicak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/08667 - vielen Dank!