Schöne Kleinwohnung in Toplage zur Vermietung

Hintere Zollamtsstraße 15, 1030 Wien

€ 422,38
Gesamtbelastung
1
Zimmer
18,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hintere Zollamtsstraße 15, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
18,89 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9780572
Anbieter-ID
960/69538
Stand vom
21.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 15,35
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 422,38
Gesamt­miete
Netto
€ 383,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,98
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.09.2031
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die im 1. Liftstock liegende Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Der Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die helle Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche, Bad mit Dusche & WC, heller Wohn/Schlafraum.
Das große Panoramafenster ist mit einer Außenjalousien zum Abdunkeln ausgestattet.

Die Gesamtmiete beträgt € 422,38

Die Kosten für Heizung/Strom/Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Lieferanten zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate(Minimum dreifaches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anfrage direkt über die Internetplattform und mit Angabe einer korrekten Telefonnummer!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <425m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <175m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wien Mitte

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Region Wien & NÖ Ost

Herr Stefan Schierl

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