Schöne Garconniere mit Balkon

8020 Graz

€ 89.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Online-ID
9513431
Anbieter-ID
1606/16081
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 89.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.76 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
180. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sonnendurchflutete Garconniere verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und einen Balkon. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig. Sie unterteilt sich in - Vorraum - Wohn-/Schlafzimmer - Küche mit Essplatz - Badezimmer - WC Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen an schönen Tagen ein. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der FH Joanneum und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie eine umfangreiche Infrastruktur. Perfekt für Singles oder Studenten, die eine gemütliche Unterkunft suchen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Am 24. Oktober geben wir Ihnen um 18:30 Uhr im Novapark Graz, Fischeraustraße 22, 8051 Graz wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. Außerdem klären wir Sie über mögliche Herausforderungen und Stolpersteine beim Privatverkauf auf. Der Eintritt ist frei. Melden Sie sich gleich an: https://www.remax.at/de/vortrag Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Frau Christine Hyden

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Hyden
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16081 - vielen Dank!