Schöne Garconniere mit Balkon

8020 Graz

€ 89.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Online-ID
9513431
Anbieter-ID
1606/16081
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 89.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.76 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
180. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sonnendurchflutete Garconniere verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und einen Balkon. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig. Sie unterteilt sich in - Vorraum - Wohn-/Schlafzimmer - Küche mit Essplatz - Badezimmer - WC Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen an schönen Tagen ein. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der FH Joanneum und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie eine umfangreiche Infrastruktur. Perfekt für Singles oder Studenten, die eine gemütliche Unterkunft suchen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Christine Hyden

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Hyden
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16081 - vielen Dank!