Schöne Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil zu verkaufen!

Murfeldweg 4, 8410 Wildon

€ 165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Murfeldweg 4, 8410 Wildon
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
71 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9551378
Anbieter-ID
1605/4935
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 357,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 319,56
Heiz­kosten
Netto
€ 128,33
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.190
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Mit ihrer Größe von ca. 71,59 Quadratmetern eignet sich diese besonders für Paare oder Kleinfamilien. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, WC, Badezimmer, 2 Zimmer, einer Küche und einem Wohn-/Essraum. Weiter´s gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit rund 6,16 m² und zwei PKW Abstellplätze. Besonders schön ist der dazugehörige Eigengarten mit einer Größe von rund 70 m². Dieser ist eingezäunt und bietet Ihnen genügend Platz um die Ruhe nach getaner Arbeit genießen zu können. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Bank, Restaurants etc. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Barbara Jöbstl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Jöbstl
Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz

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